Kırklareli’nde konut satışları düşüşe geçti, sektörde daralma yaşandı.

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

TÜİK’in verilerine göre Kırklareli’nde konut satışlarında önemli bir düşüş yaşandığı açıklandı. 2022 Ocak-Kasım döneminde bir önceki yıla göre konut satışları %27 azalarak 5.550 konuta düştü. Bu rakam 2021’de 7.587, 2020’de ise 8.509 olarak kaydedilmişti. Kırklareli’nin satışlarında görülen bu düşüş, ülke genelindeki konut satışlarındaki %14,9’luk azalmadan çok daha büyük bir oranı temsil ediyor. Kırklareli’de satış sayılarının neredeyse yarı yarıya azalması, endüstrideki ekonomik etkileri ve sebep olarak depreme dayanıklı yapılara talep artışı gösteren bölgedeki fiyat artışları göz önüne alındığında anlaşılabilir.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan emlak danışmanı Olcay Kaya, konut piyasasındaki fiyat artışlarının satışları etkilediğini belirtti. Yüksek girdi ve maliyetlerin yanı sıra yüksek mevduat faiz oranlarının da satışlardaki düşüşe neden olduğunu dile getirdi. Kaya ayrıca, konut alımını zorlaştıran diğer etkenlerin kredi imkanlarının kısıtlılığı ve yüksek geri ödeme oranları olduğunu ifade etti.

Kaya ayrıca kira fiyatlarının da konut piyasasında ciddi bir sorun olduğunu belirtti. Asgari ücretin 11.400 TL olduğu bir dönemde, Lüleburgaz gibi bölgelerde 15.000 TL veya 20.000 TL gibi yüksek kira fiyatlarına sahip dairelerin bulunduğuna dikkat çekti. Kaya, konut piyasasında bir çıkmaz olduğunu ve umarız yeni yılda kredilerin açılması ve enflasyonun düşmesiyle fiyatların gerçek değerine ulaşacağını dile getirdi. Tüketicilerin, paralarını veya borç alarak konut sahibi olabilecekleri bir hareketlenme yaşanması gerektiğini vurguladı. Ancak mevduat faizlerinin yüksek olması nedeniyle yatırımcıların dahi paralarını bankalarda tutmaya yönlendiğini ekledi. Alıcı ve satıcının anlaşmaya varamamasının zorlandıkları bir nokta olduğuna da değindi.